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  • 85m²
  • 2
  • 1
  • peb-c

Lambert Vandevelde1590€

Ref. 6191099
Rue Lambert Vandervelde 95
Ixelles

Description

! NEW ! ABITA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 85m² situé dans une petite copropriété (au 2e étage sur 3 sans ascenseur). L'appartement est constitué de la manière suivante : hall d'entrée - toilette séparée avec évier - nouvelle salle de douche avec une superbe douche à l'italienne - lumineux living avec cuisine ouverte super-équipée - deux chambres situées à l'arrière de l'immeuble dont une donnant accès à une belle terrasse orientée EST. 
L'appartement dispose d'une buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, d'un parlophone, de double vitrage partout (excellente isolation thermique et acoustique), toute nouvelle chaudière individuelle - ainsi que d'une cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble. De nombreux emplacements de parking sont disponible dans la rue. Charges : Forfait de 10€/mois pour les charges communes de l'immeuble. Toutes les autres charges sont individuelles et à charge du locataire. 
LIBRE pour le 1/11/2024 - PARTIRA VITE ! 
Visites et infos avec Maxim au 0470/70.03.78 ou par mail : mg@immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Woonruimte 85 m²
  • Landoppervlak 85 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1980
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2023
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x -1002
  • Xy coordinaten - y -1002

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 06/04/2023 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 6m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 15m²
  • Slaapkamer 2 12m²
  • Gevelbreedte - breedte 8m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 30m²
  • Eetkamer 30m²
  • Keuken 30m²
  • Terras 1 - oriëntatie oost
  • Surface balkon 1 6m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 300m
  • Openbaar vervoer 250m
  • Sportcentrum 100m
  • Winkels in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1490

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 10
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1490

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt bosrijk
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 6m²

Juridisch

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 123
  • CO2 uitstoot 24
  • E totaal 1263
  • EPC valid until 06/06/2033 00:00
  • EPC datum 06/06/2023 00:00
Uw makelaar
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Lambert Vandervelde 95
Ixelles

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